Más de 800 viviendas con esquema mixto

La Municipalidad de Guaymallén inició una nueva etapa para reactivar el predio del ex Procrear, luego de tomar posesión definitiva del terreno y redefinir el proyecto habitacional con un esquema que combina inversión pública y privada. Se trata de un caso inédito en el país, ya que por primera vez un municipio asume el control total de un emprendimiento de estas características que había quedado paralizado.

El intendente Marcos Calvente explicó que la comuna adquirió tanto el terreno como las construcciones existentes, que tenían un avance cercano al 20%. A partir de un rediseño integral, el plan pasó de 340 departamentos a proyectar más de 800 soluciones habitacionales.

El predio, de más de 96.000 metros cuadrados, había quedado frenado tras la disolución del programa Procrear y la rescisión de contratos. El nuevo esquema prevé que el municipio aporte la infraestructura y el urbanismo, mientras que el sector privado se encargará de la construcción de las viviendas.

La reformulación también apunta a reducir costos, bajando el valor estimado por metro cuadrado de más de 2.500 a alrededor de 1.500 dólares. Con avances ya realizados en infraestructura, el municipio busca atraer inversiones para reactivar las obras en los próximos meses y transformar el proyecto en una oportunidad de desarrollo urbano y acceso a la vivienda.